全省新开工改造城镇老旧小区1405个是今年省政府确定的民生实事之一

全省新开工改造城镇老旧小区1405个是今年省政府确定的民生实事之一记者3月16日从省住建厅获悉，日前省政府分解下达具体目标任务，省住建厅要求各地住建部门将老旧小区改造项目建设地点，实施内容，完成时限，投资规模，建设主体等细化到每个季度，做到项目化落实，节点化推进，力争提前完成改造目标

按照目标任务分解，今年有7个设区市将改造超过100个老旧小区，具体为:无锡179个，南京113个，徐州106个，连云港127个，淮安154个，盐城139个，扬州164个我省要求各地改造老旧小区前充分征求居民意愿，汇集民意民智，科学制定改造实施方案，优先解决屋顶漏水，墙面开裂，消防安全设施缺损，各类管线老化等安全隐患问题其中，居民参与率，同意率应达到当地规定比例，小区改造方案，改造后物业管理模式，居民出资方式，物业服务费缴纳等经法定比例的居民表决同意后，方可开工改造

今年老旧小区改造有一些新特点比如，我省要求结合改造同步健全小区长效管理机制，推动党建引领红色物业，实现改造后物业服务管理全覆盖，结合城市更新行动，积极推进相邻小区及周边地区联动改造，加强服务设施，公共空间共建共享，推动建设安全健康，设施完善，管理有序的完整居住社区，鼓励同步开展老旧小区节能改造和绿色社区创建

为保障老旧小区改造这项民生工程，发展工程顺利实施，我省要求加快推动县建立政府统筹，条块协作，各部门齐抓共管的专门工作机制，大力推动既有多层住宅加装电梯工作到2022年底，基本形成适应地区改造需要的制度框架，政策体系和工作机制

另一方面，《通知》指出，发挥开发性，政策性金融支持的重要作用；鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新基金；对养老托育，停车等有一定盈利的改造内容，鼓励社会资本专业承包单项或多项等；按照谁受益，谁出资原则，积极引导居民出资参与改造等。